7 Rue des Aubépines, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue des Aubépines, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvets à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 685 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aubépines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 7 Rue des Aubépines se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aubépines par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aubépines se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Issou et -12.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
