9 bis Rue des Aubépines, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 bis Rue des Aubépines, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charvets à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 716 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 9 bis Rue des Aubépines se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Aubépines par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Aubépines se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Issou et -12.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.82 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
