Rue des Coutures, 78440 Issou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 735 €
de 1 562 € à 3 541 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Coutures, 78440 Issou, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Coutures

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Prix Rue des Coutures dans son marché local

Prix Rue des Coutures par rapport à Issou et à Yvelines

À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coutures se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Issou et 35.51 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Coutures

Les ventes enregistrées Rue des Coutures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 juillet 2023
200 000 €(1 724 €/m²)
Maison4 p•116 m²
2 quater Rue des Coutures, 78440 Issou
13 octobre 2020
268 000 €(2 215 €/m²)
Maison7 p•121 m²
3 Rue des Coutures, 78440 Issou

Cadre de vie et proximité Rue des Coutures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grille Du Château à 78 mètres
  • - Issou - Porcheville à 1468 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Cartier à 490 mètres
  • - Ecole maternelle Plein Ciel à 416 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 416 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coutures

Rue des Coutures est située dans le quartier Issou. Elle compte 3858 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au Rue des Coutures à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 838 € (5 %)

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