45 Rue des Giraudes, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Giraudes, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue des Giraudes, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 214 mètres
- - Issou - Porcheville à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 319 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 166 mètres
Ventes au 45 Rue des Giraudes
Une vente a été recensée au 45 Rue des Giraudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Giraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Giraudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Giraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Giraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Giraudes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Giraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 45 Rue des Giraudes se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Giraudes par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Giraudes se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Issou et -18.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
