49 Rue des Giraudes, 78440 Issou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Giraudes, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°28 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 49 Rue des Giraudes, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 241 mètres
- - Issou - Porcheville à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Giraudes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Giraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Giraudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Giraudes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Giraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Giraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Giraudes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Giraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Giraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 49 Rue des Giraudes se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Giraudes par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Giraudes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Issou et -20.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
