25 Rue des Guyonnes, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Guyonnes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Guyonnes, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Issou.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 442 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Famy à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Guyonnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Guyonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Guyonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Guyonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Guyonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Guyonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Guyonnes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Guyonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Guyonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 25 Rue des Guyonnes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Guyonnes par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Guyonnes se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Issou et -35.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 800 € au 25 Rue des Guyonnes à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 710 € si le professionnel les prend en charge.
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