13 Rue des Ormeteaux, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormeteaux, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Ormeteaux, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frileuses à 82 mètres
- - Issou - Porcheville à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 523 mètres
- - Ecole maternelle Famy à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormeteaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormeteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormeteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormeteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormeteaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormeteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 13 Rue des Ormeteaux se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormeteaux par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormeteaux se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Issou et -27.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 13 Rue des Ormeteaux à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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