2 Rue des Traverses, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Traverses, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Traverses, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 314 mètres
- - Issou - Porcheville à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 500 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Traverses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Traverses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Traverses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Traverses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Traverses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Traverses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Traverses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Traverses par rapport à la voie
Sur Rue des Traverses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue des Traverses se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Traverses par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Traverses se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Issou et -39.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Rue des Traverses à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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