2 Rue Edgar Degas, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edgar Degas, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frileuses à 366 mètres
- - Issou - Porcheville à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 509 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Degas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue Edgar Degas se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Degas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Issou et -37.51 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 2 Rue Edgar Degas à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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