5 Rue Madeleine Caze, 78440 Issou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine Caze, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Madeleine Caze, 78440 Issou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Issou.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grille Du Château à 324 mètres
- - Issou - Porcheville à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Cartier à 583 mètres
- - Ecole maternelle Plein Ciel à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Les Quatre Eléments à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Madeleine Caze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madeleine Caze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Caze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine Caze, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Caze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Caze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine Caze dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine Caze par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Caze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 5 Rue Madeleine Caze se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine Caze par rapport à Issou et à Yvelines
À Issou, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madeleine Caze se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Issou et -30.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issou a augmenté de 11.93 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 261 €/m² au premier semestre 2024 à 2 360 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 5 Rue Madeleine Caze à Issou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge.
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