8 Résidence le Clos de la Motte, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence le Clos de la Motte, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence le Clos de la Motte, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1 parking - 765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttière à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 909 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 634 mètres
Ventes au 8 Résidence le Clos de la Motte
Les 2 ventes au 8 Résidence le Clos de la Motte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence le Clos de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence le Clos de la Motte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence le Clos de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence le Clos de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence le Clos de la Motte dans son marché local
Prix du 8 Résidence le Clos de la Motte par rapport à la voie
Sur Résidence le Clos de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 8 Résidence le Clos de la Motte se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence le Clos de la Motte par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence le Clos de la Motte se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 22.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence le Clos de la Motte à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence le Clos de la Motte est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
