5 a Rue de la Gressée, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de la Gressée, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 a Rue de la Gressée, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ergal Centre à 64 mètres
Ventes au 5 a Rue de la Gressée
Une vente a été recensée au 5 a Rue de la Gressée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue de la Gressée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue de la Gressée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Gressée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Gressée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de la Gressée dans son marché local
Prix du 5 a Rue de la Gressée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gressée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 5 a Rue de la Gressée se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de la Gressée par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue de la Gressée se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et -1.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouars-Pontchartrain a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 401 €/m² au premier semestre 2023 à 3 346 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 5 a Rue de la Gressée à Jouars-Pontchartrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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