1 Rue Louis Phelypeaux, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Phelypeaux, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Phelypeaux, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2035 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Andin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 674 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Phelypeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Phelypeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Phelypeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Phelypeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Phelypeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Phelypeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Phelypeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Phelypeaux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Phelypeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 Rue Louis Phelypeaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Phelypeaux par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Phelypeaux se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 4 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Phelypeaux à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Phelypeaux est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 16.91 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
