8 bis Sente des Graviers, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Sente des Graviers, affiche un prix moyen de 3 363 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Sente des Graviers, 78760 Jouars-Pontchartrain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Sente des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Sente des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Sente des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Sente des Graviers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Sente des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Sente des Graviers dans son marché local
Prix du 8 bis Sente des Graviers par rapport à la voie
Sur Sente des Graviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 8 bis Sente des Graviers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Sente des Graviers par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Sente des Graviers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 7.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Sente des Graviers à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 8 bis Sente des Graviers est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
