50 bis Square du Petit Friche, 78760 Jouars-Pontchartrain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 bis Square du Petit Friche, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Square du Petit Friche, 78760 Jouars-Pontchartrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jouars-Pontchartrain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Simon à 813 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Square du Petit Friche
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Square du Petit Friche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Square du Petit Friche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Square du Petit Friche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Square du Petit Friche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Square du Petit Friche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Square du Petit Friche dans son marché local
Prix du 50 bis Square du Petit Friche par rapport à la voie
Sur Square du Petit Friche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 50 bis Square du Petit Friche se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Square du Petit Friche par rapport à Jouars-Pontchartrain et à Yvelines
À Jouars-Pontchartrain, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Square du Petit Friche se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Jouars-Pontchartrain et 5.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Square du Petit Friche à Jouars-Pontchartrain
Le loyer moyen estimé au 50 bis Square du Petit Friche est de 21.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Jouars-Pontchartrain, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouars-Pontchartrain a baissé de 17.01 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 865 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 288 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 060 €/m² sur la période récente.
