5 Rue Boutillier, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boutillier, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Boutillier, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montcel à 99 mètres
- - Jouy-en-Josas à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Boutillier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boutillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boutillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boutillier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boutillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boutillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boutillier dans son marché local
Prix du 5 Rue Boutillier par rapport à la voie
Sur Rue Boutillier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 5 Rue Boutillier se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boutillier par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Boutillier se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Jouy-en-Josas et 18.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Boutillier à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Boutillier est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 30.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
