8 Rue Boutillier, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boutillier, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Boutillier, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Marne à 118 mètres
- - Jouy-en-Josas à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 318 mètres
Ventes au 8 Rue Boutillier
Les 3 ventes au 8 Rue Boutillier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boutillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boutillier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boutillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boutillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boutillier dans son marché local
Prix du 8 Rue Boutillier par rapport à la voie
Sur Rue Boutillier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 8 Rue Boutillier se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boutillier par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Boutillier se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 27.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Boutillier à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Boutillier est de 25.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
