4 Rue Saint Roch, 78350 Jouy-en-Josas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Roch, 78350 Jouy-en-Josas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jouy Centre Petit Jouy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crc à 154 mètres
- - Jouy-en-Josas à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre privé LEA-CFI Jouy en Josas à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Toutain à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Mousseau à 352 mètres
Ventes au 4 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 4 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Roch, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 4 Rue Saint Roch se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Roch par rapport à Jouy-en-Josas et à Yvelines
À Jouy-en-Josas, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Roch se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Jouy-en-Josas et 43.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Roch à Jouy-en-Josas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Roch est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 30.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Jouy-en-Josas, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jouy-en-Josas a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 864 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 126 €/m² sur la période récente.
