4 Allee du Parc, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 2 671 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee du Parc, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1834 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 104 mètres
- - Juziers à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Allee du Parc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee du Parc par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Parc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Juziers et 26.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee du Parc à Juziers
Le loyer moyen estimé au 4 Allee du Parc est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
