20 Avenue de Paris, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°23 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Paris, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Juziers.
1 niveau - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 44 mètres
- - Juziers à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 20 Avenue de Paris se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Paris par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de Paris se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Juziers et -21.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Paris à Juziers
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Paris est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juziers a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 774 €/m² au premier semestre 2025.
