4 bis Avenue de Paris, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue de Paris, 78820 Juziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 bis Avenue de Paris se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Paris par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Paris se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Juziers et -27.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue de Paris à Juziers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue de Paris est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juziers a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 774 €/m² au premier semestre 2025.
