25 Chemin Latéral, 78820 Juziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 2 529 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin Latéral, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpe Qui Tête / Juziers à 455 mètres
- - Juziers à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 468 mètres
Ventes au 25 Chemin Latéral
Les 3 ventes au 25 Chemin Latéral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin Latéral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 25 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 25 Chemin Latéral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin Latéral par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin Latéral se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Juziers et 39.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin Latéral à Juziers
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin Latéral est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 25 Chemin Latéral à Juziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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