3 Chemin Latéral, 78820 Juziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Latéral, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 197 mètres
- - Juziers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Latéral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 3 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Chemin Latéral se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Latéral par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Latéral se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Juziers et 39.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Latéral à Juziers
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Latéral est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 3 Chemin Latéral à Juziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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