24 Rue d'Ablemont, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Ablemont, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue d'Ablemont, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 510 mètres
- - Juziers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 491 mètres
Ventes au 24 Rue d'Ablemont
Les 2 ventes au 24 Rue d'Ablemont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Ablemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Ablemont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ablemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ablemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Ablemont dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Ablemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ablemont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 24 Rue d'Ablemont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Ablemont par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Ablemont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Juziers et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue d'Ablemont à Juziers
Le loyer moyen estimé au 24 Rue d'Ablemont est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
