11 Rue d'Aumont, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Aumont, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Aumont, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 248 mètres
- - Juziers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 393 mètres
Ventes au 11 Rue d'Aumont
Les 3 ventes au 11 Rue d'Aumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Aumont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Aumont dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Aumont par rapport à la voie
Sur Rue d'Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 11 Rue d'Aumont se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Aumont par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Aumont se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Juziers et 14.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Aumont à Juziers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Aumont est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
