7 ter Rue de la Riviére, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de la Riviére, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°14 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue de la Riviére, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Juziers.
1 niveau - 392 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Marion à 237 mètres
- - Juziers à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de la Riviére
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de la Riviére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de la Riviére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de la Riviére, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Riviére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de la Riviére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de la Riviére dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de la Riviére par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviére, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 ter Rue de la Riviére se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de la Riviére par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue de la Riviére se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Juziers et 28.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue de la Riviére à Juziers
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue de la Riviére est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
