2 Rue des Bocannes, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bocannes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°14 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Bocannes, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 288 mètres
- - Juziers à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bocannes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bocannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bocannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bocannes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bocannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bocannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bocannes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bocannes par rapport à la voie
Sur Rue des Bocannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue des Bocannes se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bocannes par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Bocannes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Juziers et 27.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Bocannes à Juziers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Bocannes est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
