2 Rue des Grés, 78820 Juziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grés, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 30.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grés, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Juziers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 630 mètres
- - Juziers à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grés, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grés par rapport à la voie
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 2 Rue des Grés se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grés par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des maisons atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grés se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Juziers et -33.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juziers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 774 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 2 Rue des Grés à Juziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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