7 Rue du Commerce, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Commerce, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juziers à 183 mètres
- - Juziers à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commerce, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commerce se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Juziers et 30.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commerce à Juziers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commerce est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
