6 bis Square Baroche, 78820 Juziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Square Baroche, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Square Baroche, 78820 Juziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Juziers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 713 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpe Qui Tête / Juziers à 98 mètres
- - Juziers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Sergenteries à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Square Baroche
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Square Baroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Square Baroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Square Baroche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Square Baroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Square Baroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Square Baroche dans son marché local
Prix du 6 bis Square Baroche par rapport à la voie
Sur Square Baroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 6 bis Square Baroche se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Square Baroche par rapport à Juziers et à Yvelines
À Juziers, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Square Baroche se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Juziers et 30.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Square Baroche à Juziers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Square Baroche est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Juziers, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juziers a baissé de 8.82 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 006 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 059 €/m² sur la période récente.
