2 Allee d’Alsace, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee d’Alsace, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee d’Alsace, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 371 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 170 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 584 mètres
Ventes au 2 Allee d’Alsace
Les 2 ventes au 2 Allee d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee d’Alsace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee d’Alsace dans son marché local
Prix du 2 Allee d’Alsace par rapport à la voie
Sur Allee d’Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 2 Allee d’Alsace se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee d’Alsace par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee d’Alsace se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 1.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee d’Alsace à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Allee d’Alsace est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.29 € à 27.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
