2 Allee de Bretagne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Bretagne, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 85 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 531 mètres
Ventes au 2 Allee de Bretagne
Les 4 ventes au 2 Allee de Bretagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Bretagne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 Allee de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allee de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 2 Allee de Bretagne se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Bretagne par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Bretagne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 12.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Bretagne à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Bretagne est de 24.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 28.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
