28 Allée des Sablons, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°15.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée des Sablons, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 178 mètres
- - Bougival à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 281 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Allée des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 28 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 28 Allée des Sablons se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée des Sablons par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée des Sablons se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 6.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée des Sablons à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 28 Allée des Sablons est de 24.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 050 € au 28 Allée des Sablons à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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