42 Allée des Sablons, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée des Sablons, affiche un prix moyen de 4 420 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Allée des Sablons, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Jonchère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5 parkings - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 112 mètres
- - Bougival à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus à 387 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 426 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Allée des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Allée des Sablons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Allée des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée des Sablons dans son marché local
Prix du 42 Allée des Sablons par rapport à la voie
Sur Allée des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 42 Allée des Sablons se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée des Sablons par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Allée des Sablons se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Allée des Sablons à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 42 Allée des Sablons est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
