2 Allee du Bearn, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Bearn, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
68 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Bearn, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 685 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Bearn dans son marché local
Prix du 2 Allee du Bearn par rapport à la voie
Sur Allee du Bearn, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 2 Allee du Bearn se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Bearn par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Bearn se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 10.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Bearn à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Bearn est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 150 € au 2 Allee du Bearn à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 679 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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