2 Allee du Dauphine, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Dauphine, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 708 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Allee du Dauphine par rapport à la voie
Sur Allee du Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Allee du Dauphine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Dauphine par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Dauphine se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 0.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Dauphine à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Dauphine est de 23.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
