3 Allee Paul Deroulede, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Paul Deroulede, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Paul Deroulede, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Jonchère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 2 parkings - 294 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 136 mètres
- - Bougival à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 681 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Paul Deroulede
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Paul Deroulede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Paul Deroulede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Paul Deroulede, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Deroulede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Paul Deroulede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Paul Deroulede dans son marché local
Prix du 3 Allee Paul Deroulede par rapport à la voie
Sur Allee Paul Deroulede, le prix moyen des appartements s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 3 Allee Paul Deroulede se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Paul Deroulede par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Paul Deroulede se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 15.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Paul Deroulede à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Paul Deroulede est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.5 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 400 € au 3 Allee Paul Deroulede à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 030 € si le professionnel les prend en charge.
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