2 Avenue Andre Rene Guibert, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Andre Rene Guibert, affiche un prix moyen de 7 829 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Andre Rene Guibert, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 117 mètres
- - Bougival à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 1038 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 282 mètres
Ventes au 2 Avenue Andre Rene Guibert
Une vente a été recensée au 2 Avenue Andre Rene Guibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Andre Rene Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Andre Rene Guibert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andre Rene Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Andre Rene Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Andre Rene Guibert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Andre Rene Guibert par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Rene Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 522 €/m². Avec un prix moyen de 7 829 €/m², le 2 Avenue Andre Rene Guibert se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Andre Rene Guibert par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Andre Rene Guibert se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 84.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 391 450 € au 2 Avenue Andre Rene Guibert à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 786 € en assurant vous-même les visites, ou 4 893 € si le professionnel les prend en charge.
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