9 Avenue Andre Rene Guibert, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Andre Rene Guibert, affiche un prix moyen de 7 301 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Andre Rene Guibert, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Étang de Beauregard.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré D'orient à 46 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 947 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Andre Rene Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Andre Rene Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Andre Rene Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Andre Rene Guibert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Rene Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Andre Rene Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Andre Rene Guibert dans son marché local
Prix du 9 Avenue Andre Rene Guibert par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Rene Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 522 €/m². Avec un prix moyen de 7 301 €/m², le 9 Avenue Andre Rene Guibert se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Andre Rene Guibert par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Andre Rene Guibert se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 72.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 050 € au 9 Avenue Andre Rene Guibert à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 126 € en assurant vous-même les visites, ou 4 563 € si le professionnel les prend en charge.
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