43 bis Avenue Auguste Dutreux, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Avenue Auguste Dutreux, affiche un prix moyen de 6 408 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Avenue Auguste Dutreux, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vindé Berthet à 446 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 84 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 590 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Avenue Auguste Dutreux
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Avenue Auguste Dutreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Avenue Auguste Dutreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Avenue Auguste Dutreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue Auguste Dutreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Avenue Auguste Dutreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue Auguste Dutreux dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue Auguste Dutreux par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Dutreux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 408 €/m², le 43 bis Avenue Auguste Dutreux se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue Auguste Dutreux par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Avenue Auguste Dutreux se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 77.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Avenue Auguste Dutreux à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 43 bis Avenue Auguste Dutreux est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.94 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
