8 bis Avenue Camille Normand, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Camille Normand, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Camille Normand, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Jonchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 60 mètres
- - Bougival à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 721 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Camille Normand
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Camille Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Camille Normand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Camille Normand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Camille Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Camille Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Camille Normand dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Camille Normand par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Normand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 8 bis Avenue Camille Normand se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Camille Normand par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Camille Normand se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 28.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Camille Normand à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Camille Normand est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
