12 Avenue Charles de Gaulle, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², identique à celui du n°8 b mais supérieur de 2.13 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Charles de Gaulle, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gressets Centre Garenne Béchevet.
1 niveau - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 35 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 998 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles de Gaulle par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Charles de Gaulle à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Charles de Gaulle est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
