23 Avenue de l’Empereur, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de l’Empereur, affiche un prix moyen de 4 553 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de l’Empereur, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 248 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de l’Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de l’Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de l’Empereur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de l’Empereur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de l’Empereur dans son marché local
Prix du 23 Avenue de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 23 Avenue de l’Empereur se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de l’Empereur par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de l’Empereur se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 24.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de l’Empereur à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de l’Empereur est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
