4 Avenue de l’Empereur, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l’Empereur, affiche un prix moyen de 3 697 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue de l’Empereur, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Domaine Saint-François d'Assise-Étang-Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 152 parkings - 2250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étang Sec à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l’Empereur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l’Empereur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Empereur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de l’Empereur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l’Empereur dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l’Empereur par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Empereur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 4 Avenue de l’Empereur se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l’Empereur par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l’Empereur se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 1.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue de l’Empereur à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue de l’Empereur est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.22 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
