12 Avenue de la Jonchere, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Jonchere, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°6 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 696 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Jonchere, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Élysée 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 696 logements - 1458 parkings - 27626 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 455 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Jonchere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Jonchere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Jonchere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Jonchere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Jonchere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Jonchere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Jonchere dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Jonchere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Jonchere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 12 Avenue de la Jonchere se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Jonchere par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 092 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Jonchere se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 23.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Jonchere à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Jonchere est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.49 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 12 Avenue de la Jonchere à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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