8 Avenue des Combattants, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Combattants, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Combattants, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Jonchère.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablons à 194 mètres
- - Bougival à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Jonchère EIB Campus à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Jonchère à 549 mètres
- - Ecole maternelle Morel de Vinde à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Morel de Vinde à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Combattants dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Combattants par rapport à la voie
Sur Avenue des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 8 Avenue des Combattants se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Combattants par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Combattants se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 33.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 500 € au 8 Avenue des Combattants à La Celle-Saint-Cloud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 088 € en assurant vous-même les visites, ou 3 544 € si le professionnel les prend en charge.
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