1 Avenue des Etangs, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Etangs, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 g et de n°2 e.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Etangs, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Beauregard 1.
1 niveau - 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 142 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 696 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 0 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Etangs dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Etangs par rapport à la voie
Sur Avenue des Etangs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 1 Avenue des Etangs se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Etangs par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Etangs se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 12.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Etangs à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Etangs est de 24.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
