12 Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Gressets, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 23.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 259 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 501 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 307 mètres
Ventes au 12 Avenue des Gressets
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Gressets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Gressets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Gressets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Gressets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Gressets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Gressets dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Gressets par rapport à la voie
Sur Avenue des Gressets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 12 Avenue des Gressets se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Gressets se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 20.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 12 Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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