Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 4 033 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Gressets dans son marché local
Prix Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Gressets se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 11.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud
Le loyer moyen estimé Avenue des Gressets est de 24.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 28.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à La Celle-Saint-Cloud, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 158 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 807 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Gressets
Les ventes enregistrées Avenue des Gressets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Gressets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibert à 108 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 646 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Alef Beth Chaoul à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Gressets
Adresses Avenue des Gressets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Gressets, classées par tranches de numéros.
