22 Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Gressets, affiche un prix moyen de 7 599 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue des Gressets, 78170 La Celle-Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Châtaignerie-La Feuillaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Celle Saint Cloud à 219 mètres
- - La Celle-Saint-Cloud à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Corneille, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 474 mètres
- - Ecole secondaire privée Alef Beth Chaoul à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Corneille à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Gressets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Gressets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Gressets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Gressets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Gressets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Gressets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Gressets dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Gressets par rapport à la voie
Sur Avenue des Gressets, le prix moyen des maisons s'établit à 7 269 €/m². Avec un prix moyen de 7 599 €/m², le 22 Avenue des Gressets se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Gressets par rapport à La Celle-Saint-Cloud et à Yvelines
À La Celle-Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Gressets se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Saint-Cloud et 79.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Saint-Cloud a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 991 €/m² au premier semestre 2020 à 8 722 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 950 € au 22 Avenue des Gressets à La Celle-Saint-Cloud, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 499 € en assurant vous-même les visites, ou 4 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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